Vous envisagez de devenir maître d'oeuvre ou maître d'oeuvre construction ?
Devenir maître d'oeuvre ne se fait pas du jour au lendemain et il faut bien se renseigner avant de se lancer. Il n'est pas toujours facile de trouver les bonnes informations sur les études nécessaires, la formation, les salaires, les qualités requises pour ce métier etc...
Dans ce guide, retrouvez tous nos conseils concernant la formation à suivre pour devenir maître d'oeuvre et les démarches pour y parvenir au mieux. Enfin, consultez la grille du salaire moyen d'un maître d'oeuvre en région et à Paris.
Sommaire
Quelle est la formation pour devenir maître d’oeuvre ?
Devenir maître d’oeuvre en bâtiment sans diplôme
Il n'est pas possible de devenir maître d'oeuvre sans diplôme. Un professionnel qui exercerait sans respecter cette obligation de diplôme s'exposerait à des sanctions pénales.
Les diplômes de maître d’oeuvre
Vous pouvez devenir maître d'oeuvre ou maître d'oeuvre construction après avoir suivi des études de maîtrise d'oeuvre. Voici où se former pour obtenir un diplôme de maître d'oeuvre :
- grâce à un BTS bâtiment ;
- avec un BTS EEC (Etude et Economie de la Construction) ;
- avec un Master maîtrise d’ouvrage ;
- à l’aide d’un diplôme d’ingénieur.
Pour accéder aux différentes formations (BTS et ensuite Masters) vous devez être titulaire du baccalauréat. Cependant, certaines formations sont également accessibles aux étudiants candidats pouvant justifier d’une expérience professionnelle suffisante dans le domaine du bâtiment.
Quelles sont les qualités pour devenir maître d’oeuvre ?
L'activité de maître d'oeuvre ou de maître d'oeuvre en bâtiment requiert :
- de l'organisation, pour pouvoir gérer son équipe et ses chantiers ;
- un goût pour le travail d'équipe et être doté d'un bon relationnel , le métier de maître d'oeuvre s'exerce rarement seul ;
- d'être capable de prendre des décisions et avoir un sens de la responsabilité ;
- de savoir respecter des contraintes et des délais ;
- d'être créatif et de proposer des solutions innovantes aux clients ;
d’être polyvalent et de disposer de compétences techniques et managériales.
Que fait exactement un maître d’oeuvre ?
Le maître d’oeuvre est chargé de l’encadrement d’un chantier. En complément du travail de l’architecte, il est chargé de la conception intellectuelle du chantier. Ainsi, il attribue les tâches à faire aux différents corps de métiers présents tout en mettant en place un planning serré. Il a alors le rôle de directeur du chantier.
Il a alors pour missions de préparer les plans, d’effectuer les devis pour trouver les meilleurs artisans et de veiller à la bonne réception de l’ouvrage final par les clients. Son rôle d’accompagnement et de conseil auprès des clients est donc important. Il doit en effet être capable de les conseiller sur la réglementation en vigueur, les démarches administratives à accomplir ainsi que sur les matériaux à privilégier.
Les maîtres d’oeuvre doivent être résistants au stress et avoir une bonne capacité d’adaptation. Effectivement, de nombreux imprévus peuvent impacter un chantier (ouvriers malades, intempéries etc). Les maîtres d’oeuvre doivent alors être capables de faire face et de trouver des solutions pour tenir les délais initiaux.
Assurance maître d’oeuvre
| Assurance | Caractère | Conseil | Tarifs indicatifs |
| Garantie décennale maître d'oeuvre | Obligatoire | Ne tardez pas pour souscrire, car le tarif augmentera si vous avez exercé sans assurance | A partir de 2000 € / an |
| Mutuelle d'entreprise | Obligatoire | Comparez les contrats d'entreprise pour trouver les meilleurs remboursements sur vos besoins (dentaire, optique, soins hospitaliers ou consultations) | À partir de 25 € / mois |
| Mutuelle maître d'oeuvre | Facultative | Comparez les contrats TNS pour trouver les meilleurs remboursements sur vos besoins (dentaire, optique, soins hospitaliers ou consultations) | À partir de 38 € / mois |
| Auto pro | Obligatoire | Vous pouvez utiliser votre assurance personnelle si vous déclarez à votre assureur l'usage professionnel de ce dernier | 50 € / mois |
| Prévoyance d'entreprise | Obligatoire pour certaines conventions collectives | La convention collective de votre société définit si la prévoyance est obligatoire et les seuils obligatoires de prestation à fournir à vos salariés | 27 € / mois |
| Prévoyance maître d'oeuvre | Facultative | Grâce au contrat loi Madelin, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux | 27 € / mois |
| Multirisque professionnelle | Facultative | C'est la garantie indispensable si vous louez un local et si vous avez du matériel que vous désirez couvrir | A partir de 200 € / an |
L'assurance décennale doit être souscrite avant l'ouverture de votre premier chantier.
Le salaire d’un maître d’oeuvre
Le salaire d'un maître d'oeuvre ou d'un MOE est variable. Il dépend de la qualification, de la géographie, des compétences et de l'ancienneté dans la branche.
Voici les salaires moyens d'un maître d'oeuvre constatés à Paris et en province :
| maître d'oeuvre indépendant | maître d'oeuvre en bâtiment salarié | |
| A Paris | Entre 2 700 € à 4 200 € par mois |
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| En région | Entre 2 200 € à 3 900 € par mois |
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Être maître d’oeuvre auto-entrepreneur ou salarié ?
Le métier de maître d’oeuvre en bâtiment salarié
Avantages d’être maître d’oeuvre salarié
- Pas besoin de rechercher des clients ;
- Bon équilibre vie professionnelle et vie privée ;
- Sécurité de l'emploi et salaire perçu tous les mois quelle que soit l'activité ;
- Cadre de travail établi.
Inconvénients d’être maître d’oeuvre salarié
- Perspectives d'augmenter son salaire limitées ;
- Contraintes liées au salariat (congés, horaires, décision etc...)
Le métier de maître d’oeuvre auto-entrepreneur
Avantages d’être maître d’oeuvre indépendant :
- Etre son propre patron donc avoir la liberté de prendre soi-même les décisions ;
- Développer des compétences commerciales ;
- Plus vous travaillez, plus votre salaire augmente et les revenus moyens des maîtres d'oeuvre sont largement plus élevés chez les indépendants.
Inconvénients d’être maître d’oeuvre indépendant :
- Nombreuses tâches administratives (Urssaf, impôts, assurance etc..) ;
- Grande compétition et stress important ;
- De nombreux frais pour un maître d'oeuvre à son compte, dont la garantie décennale ;
- Incertitude sur les revenus que vous allez générer.
En résumé :
L'activité de maître d'oeuvre à son compte présente de nombreux avantages et vous permettra de gagner plus d'argent sur le moyen et long terme. Cependant, être indépendant est plus exigeant, plus risqué et plus incertain.
Si vous êtes intéressé par l'activité maître d'oeuvre ou MOE mais que vous n'êtes pas sûr du format qui vous convient, nous vous recommandons de commencer à exercer en tant que salarié. Vous pourrez ensuite capitaliser sur votre expérience, votre réseau et exercer en en indépendant.
De plus, ce justificatif d'expérience vous permettra plus facilement de négocier votre prime d'assurance et d'obtenir un financement professionnel si besoin.
Quelles sont les démarches pour devenir maître d’oeuvre à son compte ?
Le statut juridique d’une entreprise de maîtrise d’oeuvre
Avant de créer votre société, vous devez décider du statut juridique à adopter. En effet, vous pouvez vous exercer comme auto entrepreneur maître d'oeuvre, en entreprise ou en société.
Le statut d'auto entrepreneur est souple, rapide à mettre en place et il bénéficie d'une fiscalité allégée.
Le statut d'entreprise (EIRL, EURL) et de société (SAS ou SASU) ne bénéficie pas de ces formalités allégées mais permet de protéger votre patrimoine personnelle.
Consulter notre article sur les statuts juridiques si nous ne savez pas encore sous quelle forme ouvrir votre entreprise.
La création d’une société de maîtrise d’oeuvre
S'agissant d'une activité libérale, votre Centre de Formalités des Entreprises (CFE) sera l'URSSAF.
Les démarches à accomplir pour demander l’immatriculation de votre entreprise de maîtrise d'oeuvre dépendent de la forme juridique que vous avez choisi. Pour plus d'informations sur les formalités de création, vous pouvez consulter notre article sur la création d'entreprise.
Votre code NAF / APE vous sera automatiquement attribué une fois votre société créée. Le code principal des maîtres d'oeuvre est le 7490A.
Le compte bancaire de maître d’oeuvre
L'activité de maître d'oeuvre à son compte implique l'ouverture d'un compte bancaire professionnel sauf pour les auto-entrepreneurs qui peuvent ouvrir un compte classique (uniquement dédié à leur activité).
De plus, en dessous de 10 000 € de chiffre d'affaires annuels, vous pouvez utiliser votre propre compte personnel.
Vous prenez néanmoins un risque en utilisant un compte personnel pour une activité professionnelle car les banques n'acceptent pas cette utilisation et sont en droit de fermer votre compte si elles découvrent cette utilisation.
Aujourd'hui, les néo-banques et banques en ligne proposent des tarifs très intéressants pour les professionnels. Consultez notre comparatif des banques pro avec les meilleurs prix et des avis sur chacune d'entres elles.
Les obligations d’un maître d’oeuvre
Les maîtres d'oeuvre sont tenus au devoir de conseil envers leurs clients.
Ils doivent être couverts par une assurance décennale pour couvrir les potentiels dommages ayant lieu pendant la construction et pendant les 10 ans suivant leur réception.
La jurisprudence considère que les maîtres d'oeuvre ont une obligation de moyen et non pas de résultat.
4 commentaires à "Comment devenir maître d'oeuvre ? Formation, salaire et conseils"
Landier, le 29 juillet 2020
Bonjour,
Si un maître d’œuvre n’a aucun de ces diplômes, comment peut il exercer? (Sans être architecte du coup)
Pierre Fruchard, le 30 juillet 2020
Bonjour,
Un maître d’œuvre peut éventuellement exercer son activité sans diplômes. Il sera cependant limité aux secteurs d'activités ne requérant pas d'études.
Cordialement
Thomas Deplanque, le 3 juillet 2022
bonjour, je suis plombier depuis 20 ans. Je prends des chantiers complets, plomberie, chauffage, électricité, placo, peinture. Des entreprises font appel à mes services pour reprendre des chantiers mal dirigés par des maitres d'oeuvre. Je suis excellent dans tous les domaines et une très bonne réputation (sans fausse modestie) Je travaille de manière exhaustive. Je suis pointilleux. Rien n'est laissé au hasard, je n'ai que des clients enchantés. Je suis titulaire d'un CAP de plomberie et chauffagiste. A près de 40 ans, je voudrais devenir maitre d'oeuvre. Je voudrais suivre une formation mais laquelle? Pouvez-vous me conseiller?
Bien cordialement
Pierre Fruchard, le 4 juillet 2022
Bonjour,
Vous pouvez devenir maître d'œuvre grâce à grâce à un BTS bâtiment ou un BTS EEC (Etude et Economie de la Construction);
Cordialement
Un expert vous répondra