Comment devenir contractant général ? Formation, salaire et conseils

Vous envisagez de devenir contractant général ou contractant général bâtiment ?

Devenir contractant général ne se fait pas du jour au lendemain et il faut bien se renseigner avant de se lancer. Il n'est pas toujours facile de trouver les bonnes informations sur les études nécessaires, la formation, les salaires, les qualités requises pour ce métier etc...

Dans ce guide, retrouvez tous nos conseils concernant la formation à suivre pour devenir contractant général et les démarches pour y parvenir au mieux. Enfin, consultez la grille du salaire moyen d'un contractant général en région et à Paris.

Quelle est la formation pour devenir contractant général ?

Devenir contractant général construction sans diplôme

Les diplômes de contractant général

Vous pouvez devenir contractant général ou contractant général bâtiment après avoir suivi des études de contractant général. Voici où se former pour obtenir un diplôme de contractant général :

• grâce à un BTS bâtiment ;
• avec un BTS EEC (Etude et Economie de la Construction) ;
• avec un Master maîtrise d’ouvrage ;
• à l’aide d’un diplôme d’ingénieur.

Quelles sont les qualités pour devenir contractant général ?

L'activité de contractant général ou de contractant général construction requiert :

• de l'organisation, pour pouvoir gérer son équipe et ses chantiers ;
• un goût pour le travail d'équipe et être doté d'un bon relationnel , le métier de contractant général s'exerce rarement seul ;
• d'être capable de prendre des décisions et avoir un sens de la responsabilité ;
• de savoir respecter des contraintes et des délais ;
• d'être créatif et de proposer des solutions innovantes aux clients ;

• d’avoir un goût prononcé pour le management et un sens de la communication développé.

Que fait exactement un contractant général ?

Le contractant général pilote un chantier du début (lors de la phase de conception) à la fin (jusqu’à la livraison). En effet, il supervise le bon déroulement du chantier. Il s’engage à respecter un budget, un délai et sur la qualité de l’ouvrage à livrer. Il choisit ainsi les prestataires intervenant sur le chantier, leur attribue une tâche et organise le planning des travaux.

Le contractant général a donc un rôle d’accompagnement et de conseil auprès des clients important. Il doit en effet être capable de les conseiller sur la réglementation en vigueur, les démarches administratives à accomplir ainsi que sur les matériaux à privilégier.

Ils doivent également être capables de faire face aux imprévus (intempéries, maladie d’un salarié etc.).

Quelle est la différence entre un contractant général et un maître d’oeuvre ?

Si leurs rôles sont extrêmement similaires, leurs responsabilités ne sont pas les mêmes. En effet, le contractant s’engage, via un contrat, à un prix et à un délai de livraison définitifs et fixés à l’avance. Il endosse ainsi une plus grande responsabilité car il ne peut ni faire varier le prix ni reporter la livraison du chantier. De plus, il est également responsable des prestataires intervenant sur le chantier.

 

Assurance contractant général

Assurance	Caractère	Conseil	Tarifs indicatifs
Garantie décennale contractant général	Obligatoire	Ne tardez pas pour souscrire, car le tarif augmentera si vous avez exercé sans assurance	A partir de 2000 € / an
Mutuelle d'entreprise	Obligatoire	Comparez les contrats d'entreprise pour trouver les meilleurs remboursements sur vos besoins (dentaire, optique, soins hospitaliers ou consultations)	À partir de 25 € / mois
Mutuelle contractant général	Facultative	Comparez les contrats TNS pour trouver les meilleurs remboursements sur vos besoins (dentaire, optique, soins hospitaliers ou consultations)	À partir de 38 € / mois
Auto pro	Obligatoire	Vous pouvez utiliser votre assurance personnelle si vous déclarez à votre assureur l'usage professionnel de ce dernier	50 € / mois
Prévoyance d'entreprise	Obligatoire pour certaines conventions collectives	La convention collective de votre société définit si la prévoyance est obligatoire et les seuils obligatoires de prestation à fournir à vos salariés	27 € / mois
Prévoyance contractant général	Facultative	Grâce au contrat loi Madelin, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux	27 € / mois
Multirisque professionnelle	Facultative	C'est la garantie indispensable si vous louez un local et si vous avez du matériel que vous désirez couvrir	A partir de 200 € / an

Le salaire d’un contractant général

Le salaire d'un contractant général est variable. Il dépend de la qualification, de la géographie, des compétences et de l'ancienneté dans la branche.

Voici les salaires moyens d'un contractant général constatés à Paris et en province :

	contractant général indépendant	contractant général construction salarié
A Paris	Entre 3 000 € à 4 700 € par mois	2 700 € par mois en début de carrière entre 3 600 € et 4 200 € en milieu et fin de carrière
En région	Entre 2 400 € à 4 400 € par mois	2 400 € par mois en début de carrière 3 400 € et 3 900 € en milieu et fin de carrière

Être contractant général auto-entrepreneur ou salarié ?

Le métier de contractant général construction salarié

Le métier de contractant général auto-entrepreneur

En résumé :

L'activité de contractant général à son compte présente de nombreux avantages et vous permettra de gagner plus d'argent sur le moyen et long terme. Cependant, être indépendant est plus exigeant, plus risqué et plus incertain.

Si vous êtes intéressé par l'activité contractant général mais que vous n'êtes pas sûr du format qui vous convient, nous vous recommandons de commencer à exercer en tant que salarié. Vous pourrez ensuite capitaliser sur votre expérience, votre réseau et exercer en en indépendant.

De plus, ce justificatif d'expérience vous permettra plus facilement de négocier votre prime d'assurance et d'obtenir un financement professionnel si besoin.

Quelles sont les démarches pour devenir contractant général à son compte ?

Le statut juridique d’une entreprise de contractant général

Avant de créer votre société, vous devez décider du statut juridique à adopter. En effet, vous pouvez vous exercer comme auto entrepreneur contractant général, en entreprise ou en société.

Le statut d'auto entrepreneur est souple, rapide à mettre en place et il bénéficie d'une fiscalité allégée.

Le statut d'entreprise (EIRL, EURL) et de société (SAS ou SASU) ne bénéficie pas de ces formalités allégées mais permet de protéger votre patrimoine personnelle.

La création d’une société de contractant général

S'agissant d'une activité libérale, votre Centre de Formalités des Entreprises (CFE) sera l'URSSAF.

Les démarches à accomplir pour demander l’immatriculation de votre entreprise de contractant général dépendent de la forme juridique que vous avez choisi. Pour plus d'informations sur les formalités de création, vous pouvez consulter notre article sur la création d'entreprise.

Votre code NAF / APE vous sera automatiquement attribué une fois votre société créée. Le code principal des contractants généraux est le 7490A.

Le compte bancaire de contractant général

L'activité de contractant général à son compte implique l'ouverture d'un compte bancaire professionnel sauf pour les auto-entrepreneurs qui peuvent ouvrir un compte classique (uniquement dédié à leur activité).

De plus, en dessous de 10 000 € de chiffre d'affaires annuels, vous pouvez utiliser votre propre compte personnel.

Aujourd'hui, les néo-banques et banques en ligne proposent des tarifs très intéressants pour les professionnels. Consultez notre comparatif des banques pro avec les meilleurs prix et des avis sur chacune d'entres elles.

Les obligations d’un contractant général

Les contractants généraux sont tenus au devoir de conseil envers leurs clients.

Ils doivent être couverts par une assurance décennale pour couvrir les potentiels dommages ayant lieu pendant la construction et pendant les 10 ans suivant leur réception.

La jurisprudence considère que les contractants généraux ont une obligation de moyen et non pas de résultat.