Domiciliation SASU : notre guide complet 2025

Qu’est-ce que la domiciliation d’entreprise ?

La domiciliation de l'entreprise correspond à l'adresse administrative et fiscale et doit être déclarée au centre de formalités des entreprises au moment de l'immatriculation. La domiciliation de la SASU définit le siège social de la société.

L'immatriculation au RCS ou au répertoire des métiers (RM) impose d'avoir une domiciliation. La jouissance du local déclaré comme siège social doit ainsi pouvoir être justifiée. Sans domiciliation, l'immatriculation de l'entreprise est refusée.

La domiciliation fiscale est déterminée dès le début de l’existence de la société, à l’occasion de son immatriculation, mais elle est également modifiable en cas de transfert du siège social. C'est ainsi qu'est décidé le régime fiscal applicable ainsi que la nationalité de l'entreprise.

La domiciliation ainsi établie figurera sur l'extrait Kbis de la société, ainsi que sur les statuts et doit figurer sur les documents commerciaux et comptables de l'entreprise, tels que devis, factures, contrats, etc.

Quelles sont les spécificités de la domiciliation pour les SASU ?

Une SASU est une société commerciale par actions simplifiées unipersonnelles créée par un seul associé qui décide des différents aspects du statut.

Beaucoup d'entrepreneurs montent leur projet au moyen d'une SASU, car le statut est avantageux et les modalités de création sont faciles à mettre en place.
L'un des grands avantages de la SASU est la responsabilité limitée de l'associé unique : il n'est responsable qu'à hauteur de ses apports, ainsi, les créanciers ne peuvent pas saisir son patrimoine personnel. Enfin, l'associé d'un SASU peut choisir à quel régime d'imposition il souhaite être soumis, sur l'impôt sur les sociétés ou l'impôt sur le revenu.

Pour les SASU (société par actions simplifiées unipersonnelles), la domiciliation constitue une obligation légale. Dans la plupart des entreprises, le siège social est le lieu où sont prises les décisions les plus importantes. Il ne faut donc pas prendre à la légère la détermination du lieu de domiciliation.

Où domicilier le siège social de sa SASU ?

La domiciliation de SASU au domicile du président

Le président de la société est le seul membre de la société à pouvoir domicilier l'entreprise à son adresse personnelle. Cette option est le plus souvent la moins coûteuse.

Pour domicilier sa SASU à domicile, le président peut être propriétaire ou locataire. Il est important de vérifier que le contrat de bail ou les règles de copropriété autorisent le président à domicilier l'entreprise chez lui, ce n'est pas toujours le cas. Même en cas d'interdiction, une domiciliation provisoire pendant une durée maximale de 5 années sera envisageable.

L'inconvénient majeur de cette alternative est qu'il est impossible pour le président de recevoir des clients, des marchandises ou d'exercer son activité chez lui. Si l'entreprise a besoin de réaliser de telles activités, il sera alors nécessaire de procéder à un transfert de siège.

Domicilier sa SASU dans un local commercial ou bureau

Une SASU peut aussi être domiciliée dans un local commercial loué ou dont le président est propriétaire. De même que pour la domiciliation chez le président, il faut vérifier que les contrats de bail ou les règles de copropriété ne s'y opposent pas. C'est une option très pertinente car elle permet à la SASU d'exercer son activité et de recevoir des clients à son siège social.

Cette alternative reste tout de même beaucoup plus onéreuse que la domiciliation chez le président. La société doit être ainsi sûre de pouvoir se le permettre, sous peine de devoir procéder à un transfert de siège social.

Pour domicilier sa SASU dans un local ou un bureau, l'entreprise peut faire appel aux services de sociétés de domiciliation comme celles qui apparaissent dans notre comparateur, c'est ce qu'on appelle la domiciliation commerciale.

Domiciliation de SASU dans un incubateur

Une autre option est de domicilier sa SASU dans une pépinière d'entreprise, aussi appelé incubateur. Souvent, les incubateurs se situent dans des quartiers prestigieux et proposent un cadre de travail agréable. Dans ce genre de structure, la SASU pourra bénéficier d'un vrai accompagnement en étant au contact de personnes expérimentées ou d'autres entreprises. Être domicilié dans un incubateur peut donc être un choix stratégique car cela rend la SASU plus attractive pour des employés voulant évoluer dans un cadre dynamique et moderne.

Cependant, toutes les SASU n'ont pas la chance de pouvoir être domiciliées dans un incubateur. Il faut que la direction de ce dernier accepte de recevoir l'entreprise dans sa structure. Pour cela, elle regarde la pertinence du projet sous différentes perspectives (financière, stratégique, social...).

Domicilier sa SASU dans un espace de coworking

Similaire aux pépinières d’entreprise, il est possible de domicilier sa SASU dans un espace de coworking. Solution très prisée, il est nécessaire de créer un dossier qui sera évalué par un jury pour pouvoir s’y domicilier. Le cadre de travail, l’accompagnement, les espaces et matériels mis à disposition sont nombreux à un prix abordable.

La domiciliation de SASU avec une entreprise de domiciliation

Domicilier une SASU via une société de domiciliation offre souvent la possibilité d'avoir un siège social à une adresse prestigieuse dans la ville de votre choix, tout en facilitant vos démarches. Cette option permet notamment d'exercer l'activité de l'entreprise dans un lieu externe et de changer de locaux sans avoir besoin de faire les démarches administratrices de transfert de siège social.

Les entreprises de domiciliation proposent de nombreux services qui aident l'entrepreneur à gérer sa SASU comme la gestion du courrier, la mise à disposition de bureaux ou de salle de réunion, l'aide juridique ou comptable et un standard téléphonique pour les clients. La domiciliation via une entreprise de domiciliation est donc un gain de temps et permet également de rassurer les clients grâce à la qualité des adresses proposées.

Quelles sont les démarches de domiciliation d’une SASU ?

Pour réaliser votre demande de domiciliation, les démarches se font directement en ligne sur les différents sites de sociétés proposant ce service :

• Choisir une adresse de domiciliation
• Indiquer dans quel cadre se fait la domiciliation (création d'entreprise ou transfert de siège)
• Indiquer le nom et la date de création de la SASU
• Régler la somme demandée

À la suite de cette procédure, une attestation de domiciliation vous sera envoyée.

Qu’est-ce qu’un transfert de siège d’une SASU ?

Le transfert du siège social est le fait de changer la domiciliation d'une entreprise et donc de changer d'adresse fiscale. Les formalités sont simples et peuvent permettre à une entreprise d'acquérir une adresse de prestige afin d'améliorer son image auprès de ses clients. Le transfert de siège résulte souvent d'une décision stratégique de la part d'une entreprise.

À l'instar de la domiciliation en ligne, le transfert du siège sociale peut aussi se faire via une entreprise de domiciliation. Celle-ci facilite les recherches de locaux en vous proposant une sélection d'adresse de domiciliation et des formalités simples et rapides.