Création SCI en ligne : quelles sont les meilleures offres ?

Vous avez décidé de créer une SCI et vous cherchez une solution en ligne pour vous faire accompagner sans dépenser une somme d'argent importante dans les frais d'un professionnel ?

Il est désormais possible de créer sa SCI en ligne grâce à l'émergence des Legaltech.

Cette article vous fournit un comparatif des meilleures offres et donne toutes les informations nécessaires (étapes, avantages, coût, etc.) et les éléments pour créer votre SCI sereinement.

PlateformeFrais juridiques DescriptionAvisOffre
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Offre Pack en Kit - Création SCI
0,00Frais administratifs
180,00 €
Gestion des formalités
Non
Assistance juridique
Non
Notre note :
  • Offre gratuite comprenant l'édition des statuts
  • Publication de l'annonce légale
  • Vérification du dossier non comprise
15% avec COOVER15
Sur le site de Contract Factory
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Offre Starter - Création SCI
0,00Frais administratifs
270,03 €
Gestion des formalités
Non
Assistance juridique
23,33 € / mois
Notre note :
  • Option comptabilité avec Comptastart
  • Pas d'accompagnement de Legalstart pour les formalités administratives
15% avec COOVER15
Sur le site de Legalstart
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Offre Création d'entreprise 100% en ligne
0,00Frais administratifs
0,00 €
Gestion des formalités
Non
Assistance juridique
/ mois
Notre note :
  • Offre gratuite permettant un bon accompagnement dans la création d'entreprise
  • Accompagnement par téléphone et email
  • Pas de support et immatriculation au greffe non comprise
Gratuit
Sur le site de Indy
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Offre Basic - Création SCI
0,00Frais administratifs
228,38 €
Gestion des formalités
Non
Assistance juridique
19,00 € / mois
Notre note :
  • Formule gratuite pour la création de la SCI
  • Statuts personnalisés et documents administratifs pour immatriculation
  • Pas de support et immatriculation au greffe non comprise
15% avec COOVER15
Sur le site de Captain Contrat
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Offre Pack Essentiel - Création SCI
79,00Frais administratifs
270,00 €
Gestion des formalités
Oui
Assistance juridique
Non
Notre note :
  • Assurance anti-rejet
  • Déclaration des bénéficiaires effectifs comprise
  • Pas de signature électronique des documents
15% avec COOVER15
Sur le site de Contract Factory
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Offre Standard - Création SCI
99,00Frais administratifs
290,10 €
Gestion des formalités
Oui
Assistance juridique
29,90 € / mois
Notre note :
  • Statuts prêts en 10 minutes
  • Solutions pour tous les types de SCI : SCI de gestion, SCI familiale, SCI d’attribution, SCI construction-vente
  • Absence d'offre gratuite pour les SCI
15% avec COOVER15
Sur le site de Legalplace
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Offre Pack Premium Express - Création SCI
129,00Frais administratifs
270,00 €
Gestion des formalités
Oui
Assistance juridique
Non
Notre note :
  • Assurance anti-rejet
  • Traitement express en 24h
  • Pas d'option assistance juridique mensuelle
15% avec COOVER15
Sur le site de Contract Factory
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Offre Standard - Création SCI
129,00Frais administratifs
270,03 €
Gestion des formalités
Oui
Assistance juridique
23,33 € / mois
Notre note :
  • Accompagnement juridique complet
  • Option comptabilité avec Comptastart
  • Garantie anti-rejet non comprise
15% avec COOVER15
Sur le site de Legalstart
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Offre Sécurité - Création SCI
129,00Frais administratifs
228,38 €
Gestion des formalités
Oui
Assistance juridique
19,00 € / mois
Notre note :
  • KBIS obtenu en 48h
  • Verification du dossier par un formaliste
  • Partenariat avec Kandbaz pour la domicilation
  • Assistance ne va pas jusqu'à la délivrance du KBIS
15% avec COOVER15
Sur le site de Captain Contrat
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Offre KBIS Express - Création SCI
138,00Frais administratifs
214,04 €
Gestion des formalités
Oui
Assistance juridique
59,00 € / mois
Notre note :
  • Déclaration des bénéficiares effectifs comprise
  • Parcours client pas très optimisé
15% avec COOVER15
Sur le site de Legalvision
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Offre Express - Création SCI
199,00Frais administratifs
290,10 €
Gestion des formalités
Oui
Assistance juridique
gratuit / mois
Notre note :
  • Assistance téléphonique illimitée
  • Accompagnement complet (dossier, démarches administratives et support téléphonique)
  • Solutions pour tous les types de SCI : SCI de gestion, SCI familiale, SCI d’attribution, SCI construction-vente
  • Tarif élevé
15% avec COOVER15
Sur le site de Legalplace
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Offre Premium - Création SCI
249,00Frais administratifs
270,03 €
Gestion des formalités
Oui
Assistance juridique
23,33 € / mois
Notre note :
  • Assistance comprise
  • Excellent service client
  • Traitement express en 48h
  • Tarif élevé
15% avec COOVER15
Sur le site de Legalstart
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Offre Sérénité - Création SCI
289,00Frais administratifs
228,38 €
Gestion des formalités
Oui
Assistance juridique
gratuit / mois
Notre note :
  • Accompagnement par un juriste pendant un an et accès au générateur de docs juridiques
  • Assistance totale jusqu'à la délivrance du KBIS
  • KBIS en 24h
  • Tarifs élevés
15% avec COOVER15
Sur le site de Captain Contrat
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Offre Avocat - Création SCI
389,00Frais administratifs
214,04 €
Gestion des formalités
Oui
Assistance juridique
59,00 € / mois
Notre note :
  • 1h de conseil avec un avocat en droit des affaires
  • Déclaration des bénéficiares effectifs comprise
  • Parcours client pas très optimisé
15% avec COOVER15
Sur le site de Legalvision

Création d’une SCI : quelles spécificités ?

Avant de vous lancer dans la création de votre société en ligne, voici un récapitulatif des principales caractéristiques d'une SCI (Société Civile Immobilière) :

  • La principale caractéristique d'une SCI est qu'elle doit avoir pour but la possession de biens immobiliers, elle ne peut pas être utilisée à des fins commerciales.
  • Les associés doivent être au minimum 2 et la loi n'impose aucun maximum.
  • Le capital peut être d'1€ minimum et il n'y a pas de maximum.
  • Possibilité d'entreprendre en famille grâce au statut SCI familiale.

Comment créer une SCI en ligne ?

Pour créer sa SCI, les associés doivent procéder à toutes les démarches administratives permettant d’enregistrer sa société au Registre des Commerces et des Sociétés. Ces démarches sont longues et peuvent donner lieu à des erreurs ralentissant encore la publication de l’annonce et l’immatriculation définitive de la société.

Heureusement, les plateformes juridiques (Legalstart, Legalvision, Captain Contrat etc.) peuvent vous faciliter considérablement la tâche. Voici les étapes qu'elles prennent en charge dans la création d'une SCI ou une SCI familiale en ligne :

  • La rédaction de statuts constitutifs. C'est la partie la plus importante et la plus compliquée dans la création d'une SCI. Elle devient très simple si vous souscrivez aux services d'une Legaltech.
  • Publication d'une annonce légale dans un Journal d'Annonces Légales (JAL).
  • Envoi du dossier au Greffe du tribunal, une fois tous les autres justificatifs nécessaires réunis, tels que le certificat Cerfa M0 société civile, l'attestation de domiciliation, la déclaration de non-condamnation, etc.

Il vous reste donc seulement à effectuer votre dépôt de capital auprès de la banque dans laquelle vous avez souscrit pour votre compte professionnel. Sachez qu'il existe de nombreuses banques qui proposent des comptes bancaires pour SCI pas cher.

Créer une SCI en ligne gratuitement : est ce possible ?

Il n'est pas possible de créer une SCI en ligne gratuitement. Sachez que même si vous décidez de réaliser seul les démarches pour la création de votre SCI en France, il y aura toujours des frais à payer. C'est le cas par exemple des frais de greffe, de ceux de la publication de votre annonce dans un Journal d'Annonces Légales (JAL), etc.

Hormis ces frais, la création d'une SCI est donc gratuite. Si c'est l'option que vous avez choisi, vous pouvez profiter de nos modèles de statuts SCI que nous mettons en ligne gratuitement.

Certains sites comme celui d'Infogreffe, vous permettent d'accéder à toutes les informations nécessaires pour vous aider à créer votre SCI.

Le coût de création d’une SCI en ligne

Voici les prix moyens constatés pour la création d'une SCI.

Prix hors frais administratifsFrais administratifs Conseil
Création d'une SCI seul0 €Entre 150 € et 450 €Créer une SCI seul est risqué surtout au moment de la rédaction des statuts. Nous ne vous conseillons pas cette solution.
Création d'une SCI en ligneEntre 100 € et 380 €Entre 170 € et 250 €Le prix dépend de l'accompagnement que vous souhaitez. Cette solution nous semble la plus adaptée.
Création d'une SCI avec un avocat /expert-comptableEntre 250 € et 1 000 €Entre 150 € et 450 €C'est la solution la plus traditionnelle et la moins risquée, qui représente néanmoins un coût plus important.
Tarif pour la création d'une SCI.

Comparer les offres des Legaltech grâce à notre comparateur de plateformes juridiques.

Pourquoi créer une SCI en ligne ?

L’arrivée des premières plateformes juridiques en ligne en 2010 – les Legaltech – a révolutionné la création de société.

Simples, interactives, ergonomiques, ces sites internet permettent aux entrepreneurs de créer leur société en quelques minutes seulement à des prix réellement compétitifs et en bénéficiant d’un accompagnement juridique professionnel.

Et cela ne s’arrête pas à la création de société. Les tâches de gestion comme la comptabilité, le juridique, la conformité peuvent également être sous-traitées à ces plateformes rendant le quotidien de l’entrepreneur toujours plus simple.

Nous dressons ci-après un comparatif des différentes possibilités qui s'offrent à vous pour créer une SCI et leurs avantages et inconvénients respectifs.

Création d’une SCI seul

Avantages :

  • Coût le plus bas de toutes les options
  • Frais de greffe et de publication moins cher

Inconvénients :

  • Risque d'erreur élevé
  • Perte de temps
  • Aucune expertise d'un professionnel qualifié

Création d’une SCI en ligne

Avantages :

  • Tarif très compétitif
  • Conseils de professionnels du droit
  • Délais très rapides pour obtention du KBIS et rédaction des documents juridiques
  • Pack très complet avec de nombreuses prestations additionnelles qui peuvent être ajoutées pour des prix raisonnables
  • Excellent service client

Inconvénients :

  • Statuts remplis de manière automatique, donc peu personnalisés

Création SCI avec un avocat / expert-comptable

Avantages :

  • Rédaction des statuts sur mesure
  • Risque d'erreur très faible

Inconvénients :

  • Tarif très élevés
  • Délai plus long que pour les autres options

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2 commentaires à "Création SCI en ligne : quelles sont les meilleures offres ?"

Imbert, le 27 janvier 2022

Bonjour,

Moi et ma compagne souhaitons créer une sci immobilière . Ce pendant nous connaissons déjà des biens qui peut être rénover et que nous ferons nous même 18ans de bâtiments et que nous pouvons mettre en location par la suite mais nous ne savons pas trop comment s'y prendre en sachant que nous avons l'argent pour les frais de dossier et pour mettre un capital de 1000 euros ,nous sommes un peu perdu de ce côté là .
Merci de votre compréhension
Cordialement
Mr Imbert

Répondre
Pierre Fruchard, le 28 janvier 2022

Bonjour,
Nous vous invitons à lire nos articles sur la création de SCI : https://www.pappers.fr/creation-entreprise/creation-sci ; https://www.pappers.fr/creation-entreprise/cout-creation-sci#:~:text=La%20cr%C3%A9ation%20d'une%20SCI%20requiert%20un%20budget%20compris%20entre,la%20cr%C3%A9ation%20d'une%20SCI%20%3F
Cordialement

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