Vous envisagez de devenir contrôleur technique ou contrôleur technique BTP ?
Devenir contrôleur technique ne se fait pas du jour au lendemain et il faut bien se renseigner avant de se lancer. Il n'est pas toujours facile de trouver les bonnes informations sur les études nécessaires, la formation, les salaires, les qualités requises pour ce métier etc...
Dans ce guide, retrouvez tous nos conseils concernant la formation à suivre pour devenir contrôleur technique et les démarches pour y parvenir au mieux. Enfin, consultez la grille du salaire moyen d'un contrôleur technique en région et à Paris.
Sommaire
Quelle est la formation pour devenir contrôleur technique ?
Devenir contrôleur technique de la construction sans diplôme
Il n'est pas possible de devenir contrôleur technique sans diplôme. Un professionnel qui exercerait sans respecter cette obligation de diplôme s'exposerait à des sanctions pénales.
Les diplômes de contrôleur technique
Vous pouvez devenir contrôleur technique ou contrôleur technique BTP après avoir suivi des études de contrôle de la construction. Voici où se former pour obtenir un diplôme de contrôleur technique :
- grâce à un bac professionnel ou un brevet de technicien du bâtiment ;
- un Master génie civil de la construction ;
- un diplôme d’ingénieur en bâtiment.
Quelles sont les qualités pour devenir contrôleur technique ?
L'activité de contrôleur technique ou de contrôleur technique de la construction requiert :
- de l'organisation, pour pouvoir gérer son équipe et ses chantiers ;
- un goût pour le travail d'équipe et être doté d'un bon relationnel , le métier de contrôleur technique s'exerce rarement seul ;
- d'être capable de prendre des décisions et avoir un sens de la responsabilité ;
- de savoir respecter des contraintes et des délais ;
- d'être créatif et de proposer des solutions innovantes aux clients ;
d’avoir une appétence particulière pour les questions réglementaires et juridiques.
Que fait exactement un contrôleur technique ?
Comme son nom l’indique, le contrôleur technique en bâtiment est chargé de contrôler la conformité des ouvrages aux contraintes juridiques et réglementaires. Il contrôle à la fois le respect des règles de l’art et le respect des normes de sécurité en vigueur.
Il intervient tout au long du chantier. Ainsi, il travaille à partir d’un dossier en amont de la construction et en aval en inspectant l’ouvrage sur place. Il est alors chargé de rédiger des avis techniques que devront suivre les maîtres d’ouvrage. Pour se faire, il rédige des rapports initiaux et finaux de contrôle technique.
Il se prononce alors souvent sur les règles incendies, sur l’accessibilité aux personnes handicapées, sur les éléments affectant la solidité de l’ouvrage ainsi que sur les performances énergétiques de celui-ci.
Assurance contrôleur technique
| Assurance | Caractère | Conseil | Tarifs indicatifs |
| Garantie décennale contrôleur technique | Obligatoire | Ne tardez pas pour souscrire, car le tarif augmentera si vous avez exercé sans assurance | A partir de 2000 € / an |
| Mutuelle d'entreprise | Obligatoire | Comparez les contrats d'entreprise pour trouver les meilleurs remboursements sur vos besoins (dentaire, optique, soins hospitaliers ou consultations) | À partir de 25 € / mois |
| Mutuelle contrôleur technique | Facultative | Comparez les contrats TNS pour trouver les meilleurs remboursements sur vos besoins (dentaire, optique, soins hospitaliers ou consultations) | À partir de 38 € / mois |
| Auto pro | Obligatoire | Vous pouvez utiliser votre assurance personnelle si vous déclarez à votre assureur l'usage professionnel de ce dernier | 50 € / mois |
| Prévoyance d'entreprise | Obligatoire pour certaines conventions collectives | La convention collective de votre société définit si la prévoyance est obligatoire et les seuils obligatoires de prestation à fournir à vos salariés | 27 € / mois |
| Prévoyance contrôleur technique | Facultative | Grâce au contrat loi Madelin, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux | 27 € / mois |
| Multirisque professionnelle | Facultative | C'est la garantie indispensable si vous louez un local et si vous avez du matériel que vous désirez couvrir | A partir de 200 € / an |
L'assurance décennale doit être souscrite avant l'ouverture de votre premier chantier.
Le salaire d’un contrôleur technique
Le salaire d'un contrôleur technique ou d'un technicien de la construction est variable. Il dépend de la qualification, de la géographie, des compétences et de l'ancienneté dans la branche.
Voici les salaires moyens d'un contrôleur technique constatés à Paris et en province :
| contrôleur technique indépendant | contrôleur technique de la construction salarié | |
| A Paris | Entre 2 200 € à 3 400 € par mois |
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| En région | Entre 1 800 € à 3 200 € par mois |
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Être contrôleur technique auto-entrepreneur ou salarié ?
Le métier de contrôleur technique de la construction salarié
Avantages d’être contrôleur technique salarié
- Pas besoin de rechercher des clients ;
- Bon équilibre vie professionnelle et vie privée ;
- Sécurité de l'emploi et salaire perçu tous les mois quelle que soit l'activité ;
- Cadre de travail établi.
Inconvénients d’être contrôleur technique salarié
- Perspectives d'augmenter son salaire limitées ;
- Contraintes liées au salariat (congés, horaires, décision etc...)
Le métier de contrôleur technique auto-entrepreneur
Avantages d’être contrôleur technique indépendant :
- Etre son propre patron donc avoir la liberté de prendre soi-même les décisions ;
- Développer des compétences commerciales ;
- Plus vous travaillez, plus votre salaire augmente et les revenus moyens des contrôleurs technique sont largement plus élevés chez les indépendants.
Inconvénients d’être contrôleur technique indépendant :
- Nombreuses tâches administratives (Urssaf, impôts, assurance etc..) ;
- Grande compétition et stress important ;
- De nombreux frais pour un contrôleur technique à son compte, dont la garantie décennale ;
- Incertitude sur les revenus que vous allez générer.
En résumé :
L'activité de contrôleur technique à son compte présente de nombreux avantages et vous permettra de gagner plus d'argent sur le moyen et long terme. Cependant, être indépendant est plus exigeant, plus risqué et plus incertain.
Si vous êtes intéressé par l'activité contrôleur technique ou technicien de la construction mais que vous n'êtes pas sûr du format qui vous convient, nous vous recommandons de commencer à exercer en tant que salarié. Vous pourrez ensuite capitaliser sur votre expérience, votre réseau et exercer en en indépendant.
De plus, ce justificatif d'expérience vous permettra plus facilement de négocier votre prime d'assurance et d'obtenir un financement professionnel si besoin.
Quelles sont les démarches pour devenir contrôleur technique à son compte ?
Le statut juridique d’une entreprise de contrôle de la construction
Avant de créer votre société, vous devez décider du statut juridique à adopter. En effet, vous pouvez vous exercer comme auto entrepreneur contrôleur technique, en entreprise ou en société.
Le statut d'auto entrepreneur est souple, rapide à mettre en place et il bénéficie d'une fiscalité allégée.
Le statut d'entreprise (EIRL, EURL) et de société (SAS ou SASU) ne bénéficie pas de ces formalités allégées mais permet de protéger votre patrimoine personnelle.
Consulter notre article sur les statuts juridiques si nous ne savez pas encore sous quelle forme ouvrir votre entreprise.
La création d’une société de contrôle de la construction
S'agissant d'une activité libérale, votre Centre de Formalités des Entreprises (CFE) sera l'URSSAF.
Les démarches à accomplir pour demander l’immatriculation de votre entreprise de contrôle de la construction dépendent de la forme juridique que vous avez choisi. Pour plus d'informations sur les formalités de création, vous pouvez consulter notre article sur la création d'entreprise.
Votre code NAF / APE vous sera automatiquement attribué une fois votre société créée. Le code principal des contrôleurs technique est le 7120B.
Le compte bancaire de contrôleur technique
L'activité de contrôleur technique à son compte implique l'ouverture d'un compte bancaire professionnel sauf pour les auto-entrepreneurs qui peuvent ouvrir un compte classique (uniquement dédié à leur activité).
De plus, en dessous de 10 000 € de chiffre d'affaires annuels, vous pouvez utiliser votre propre compte personnel.
Vous prenez néanmoins un risque en utilisant un compte personnel pour une activité professionnelle car les banques n'acceptent pas cette utilisation et sont en droit de fermer votre compte si elles découvrent cette utilisation.
Aujourd'hui, les néo-banques et banques en ligne proposent des tarifs très intéressants pour les professionnels. Consultez notre comparatif des banques pro avec les meilleurs prix et des avis sur chacune d'entres elles.
Les obligations d’un contrôleur technique
Les contrôleurs technique sont tenus au devoir de conseil envers leurs clients.
Ils doivent être couverts par une assurance décennale pour couvrir les potentiels dommages ayant lieu pendant la construction et pendant les 10 ans suivant leur réception.
La jurisprudence considère que les contrôleurs technique ont une obligation de moyen et non pas de résultat.
Pour exercer une telle activité, vous devez être titulaire d’un agrément dispensé par le ministère chargé de la construction. L’agrément est valable 5 ans et est renouvelable.
Un expert vous répondra